315 m² Villenoy (77124)

Rare sur le secteur. A proximité immédiate des axes majeurs N3 et A4, cet entrepôt neuf offre des prestations de qualité et un cadre idéal pour le développement de votre activité. D'une surface totale de 325 m², il se compose de 212 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et de 103 m² de mezzanine, parfaitement adaptée à des bureaux, du stockage ou un espace administratif. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,80 m, ce bien permet une optimisation maximale des volumes. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un portail électrique sécurisé et de 4 places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : -Entrepôt état neuf -Bail commercial 3-6-9 -Toute activité autorisée hors mécanique -Accès rapide axes routiers -Environnement professionnel et sécurisé Loyer : 3 000 euros HT / HC / mois Contactez notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2025
Interphone : oui
Charges : 200



Provision sur Charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/402965.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 320