909 m² Villette d'anthon (38280)

A LOUER à VILLETTE D'ANTHON

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf. Initialement composé de 11 cellules d'activités, le programme ne compte désormais plus que 4 lots disponibles, divisibles à partir de 218 m². Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, profitez des dernières opportunités disponibles au sein de ce programme.

Ces espaces neufs bénéficient de prestations de grande qualité : une hauteur libre de 6 mètres, des portes sectionnelles motorisées, une excellente isolation et une puissance électrique adaptée. Livrés bruts pour un aménagement sur mesure, une cellule est déjà disponible aménagée.

L'atout majeur de ce parc est son emplacement stratégique, offrant une connectivité remarquable. Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et avec un accès direct aux autoroutes A432 et A42, il garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et votre logistique.

Pour saisir cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement neuf, performant et parfaitement connecté, contactez dès aujourd'hui les équipes d'EVOLIS.

Surface totale : 909 m² divisibles à partir de 218 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 250.25 m2, loyer de 90 euros m²/an HT HC.
Parc sécurisé et paysagé :
.Site clos avec portail motorisé
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Sens de circulation
.Stationnements vélos protégés
.Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
.Neufs
.Charpente métallique
.Bardage double peau
.Hauteur libre : 6 m
.Dalle RDC : 2 T/m²
.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
.Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
.Aménagés, non cloisonnés
.Faux plafond avec dalles LED 350 lux
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Acces poids lourds
Parc sécurisé et paysagé :

.Site clos avec portail motorisé

.Accès véhicules légers

.Accès poids lourds

.Sens de circulation

.Stationnements vélos protégés

.Parkings préparés pour bornes électriques

Locaux d'activité :

.Neufs

.Charpente métallique

.Bardage double peau

.Hauteur libre : 6 m

.Dalle RDC : 2 T/m²

.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²

.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m

.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V

.Éclairage LED 150 lux

Bureaux :

.Aménagés, non cloisonnés

.Faux plafond avec dalles LED 350 lux

.Vitrage anti-effraction au RDC

.Climatisation double flux

.Plinthes périphériques techniques