Vente Maison 4 pièces 110 m² Pont l eveque (14130)

Maison à colombages en chêne, entièrement restaurée et prête à être remontée. Idéale pour un projet personnalisé, avec 110 m² de surface habitable. Livraison possible dans un périmètre de 20 km. Charmante opportunité à 124 800€.

Vous souhaitez bâtir vous-même votre future maison à colombages, car sa construction vous tient à cœur... peut-être en vous faisant aider par des amis professionnels ?

Alors, si vous êtes amoureux du patrimoine et des projets uniques, venez découvrir cette superbe structure en chêne, d'une maison à colombages, soigneusement démontée, traitée en totalité dans un bac à immersion et entièrement restaurée en atelier.

Elle vous attend à l'abri, sous un bâtiment à Pont-L'Évêque, et se compose de 4 façades, d'une cloison intérieure pour rez-de-chaussée et étage, poutres (pour supporter un plancher qui lui n'est pas fourni), charpente toiture (à savoir : fermes, pannes et chevrons), 3 fermes au-dessus de la salle à manger et du salon (en pointillés sur photos plan) pour garantir la stabilité de l'ensemble.

Au-dessus de la cuisine, une poutre intermédiaire pour supporter les solives du plancher de l'étage.

De plus, 3 lucarnes sont prévues : Une sur une façade et 2 sur la façade opposée.

Le bois extérieur est du chêne de récupération, ainsi que l'intérieur des deux pignons.

Le reste de la structure étant en chêne réssuyé.

Ce qui n'est pas fourni :

- La cheminée que vous voyez sur le plan.

- Le plancher

- À vous également de choisir la couverture, tuiles ou ardoises par exemple, la menuiserie (portes, fenêtres,…) et la maçonnerie (petites briques Saint-Jean, briques, hourdis, torchis, mortier plâtre et chaux,…)

Lorsqu'elle sera remontée, cette maison, typique de l'architecture normande, vous offrira 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée (66m2) + un étage (46m2). Chaque pièce de bois a été minutieusement numérotée et remise en état dans les règles de l'art, prête à être remontée sur le terrain de votre choix. Le montage sera facilité grâce aux plans d'assemblage, de repérage (repère de charpente numéroté), et plan de façades.

Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte de charme !

Une opportunité rare pour les passionnés de maisons de caractère, souhaitant allier authenticité et personnalisation.

Un plus, non négligeable, la livraison peut être envisagée dans un périmètre de 20 kilomètres autour de Pont-L'Évêque.

Je vous propose cet ensemble au prix de 124 800€, honoraires OptimHome inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) (réf. 586394 )

Nom du négociateur : PELCAT Armelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant