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Cahors (46000) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785080591
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Cahors (46000)

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Vente Maison OPPORTUNITÉ Maison Neuve sous décennale 1ere périphérie de Cahors Cahors
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Description T4 à Cahors

OPPORTUNITÉ Maison Neuve sous décennale 1ere périphérie de Cahors
Maison contemporaine neuve à Cahors, offrant une suite parentale et une piscine 8x4m. Avec ses prestations haut de gamme, elle garantit confort et modernité sur un terrain de 1.000m². Opportunité à ne pas manquer à 345 000 ?.

OPPORTUNITES unique, 1ere périphérie de Cahors, Maison neuve contemporaine (en cours de finition) offrant des prestations haut de gamme. D une surface habitable de 100m² sur un terrain de 1.000m². Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 17m², une piscine 8x4m (option sel possible), un grand garage de 24m² isolé. Orientée Nord Sud, elle offre un confort optimal. Elle est équipée d'un chauffage performant et d'une cuisine moderne avec de l électroménager haut de gamme. Photos non contractuelle générée par IA . Classe énergétique DPE A. Prix: 345 000 €. Référence du bien: 6504586.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Nord Sud$/i,/^Nord Est$/i,/^Nord Ouest$/i,/^Sud Nord$/i,/^Sud Est$/i,/^Sud Ouest$/i,/^Est Ouest$/i,/^Ouest Est$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires : 4.5454545454545%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu CA7147
    • Mise à jour 14/07/2026 à 12:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    33 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 479 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 479 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    33 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    QUERCY TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Cahors (46000)

    QUERCY TRANSACTIONS - Cahors
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
    Voir ses 82 annonces | Site web de l'agence

    Au cœur du Sud-Ouest, le département du Lot appelé «Terre des merveilles» grâce à ses sites archéologiques et ses nombreux monuments issus d'une longue et riche histoire, à la beauté de ses paysages variés avec ses Causses arides, ses fertiles vallées aux blanches falaises et ses collines sauvages en passant par l'élégant patrimoine architectural de sa culture occitane originale, vous invite à le découvrir en dégustant sa savoureuse gastronomie sous son agréable climat tempéré.

    L'agence Quercy Transactions à Cahors, vous accueille et vous conseille pour accéder à l'acquisition de vos rêves.
    Grâce au Groupement Immobilier Lot Dordogne Corrèze, s'appuyant sur une solide expérience de terrain, des agents immobiliers sérieux et des collaborateurs bien implantés localement, Quercy Transactions met à votre disposition la force commerciale de son réseau d'agences en inter relation permanente et accompagné d'une logistique soutenue tels que plusieurs sites Internet, dont certains référencés à l'étranger.

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    345 000 €
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