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Vaulx-en-Velin (69120) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785083729
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Vaulx-en-velin (69120)

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Vente Maison maison Vaulx-en-velin
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6 photos disponibles 

Description T4 à Vaulx-en-velin

maison
Venez découvrir cette villa T4 à Vaulx-en-Velin, un havre de paix construit en 2025. Profitez d'un salon spacieux et d'un patio ensoleillé, le tout à proximité des commodités. Une véritable opportunité à saisir avec livraison immédiate.

À VENDRE : Découvrez cette magnifique villa T4 située à Vaulx Village, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Construite en 2025, cette maison en parpaing offre une surface habitable de 89 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de luminosité.

Le salon, d'une superficie de 36,45 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
La maison est orientée à l'ouest, vous garantissant des soirées ensoleillées sur votre patio, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Bien que la cuisine soit à aménager selon vos goûts, cela vous offre l'opportunité de créer un espace culinaire à votre image.

Cette villa dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 1000 mètres.
De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.

Avec une livraison immédiate, des frais de notaire réduits et une éligibilité au prêt à taux zéro, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans ce cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Prix du bouquet : 369000.0 euros.

Numéro de mandat : 6481

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 119.24 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI151373
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    63 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    63 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaulx-en-velin (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gallichet Lemaitre

    Agence immobilière à Lyon 7e Arrondissement (69007)

    Opinion System

    ( 69 / 100 %)

    70 Avis

    Citya Gallichet Lemaitre

    Accueil

    68%

    Service

    71%

    Ciblage

    73%

    Conseils

    73%

    Suivi

    63%

    recommendation.short

    66%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14571

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gallichet Lemaitre - Lyon 7e Arrondissement
       
     
    
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    369 000 €
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    Citya Gallichet Lemaitre - Lyon 7e Arrondissement

    Citya Gallichet Lemaitre

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