Description T5 à Saint genis pouilly
Villa
Villa individuelle de 155 m² située au calme, avec un vaste espace de vie lumineux. Suite parentale, 4 chambres, garage et stationnements. Prestations de qualité, à deux pas du centre-ville et des transports.
Idéalement située au calme d'une impasse, cette villa individuelle de 155 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du centre-ville et des transports (arrêt TPG à 350 mètres).
Implantée sur une parcelle de 614 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m² baigné de lumière et prolongé par un accès direct à la terrasse, la cuisine ouverte sur le séjour crée unn espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de réception.
Une salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage une mezzanine dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
en annexes la maison dispose d'un grand garage ainsi que deux places de stationnement.
Les prestations sont de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format)
Frais de notaire réduits.
Dossier sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Franck BALDI Agent commercial Sextant France
- Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26742
Numéro de mandat : 26742
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Idéalement située au calme d'une impasse, cette villa individuelle de 155 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du centre-ville et des transports (arrêt TPG à 350 mètres).
Implantée sur une parcelle de 614 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m² baigné de lumière et prolongé par un accès direct à la terrasse, la cuisine ouverte sur le séjour crée unn espace convivial idéal pour la vie de famille et les moments de réception.
Une salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage une mezzanine dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
en annexes la maison dispose d'un grand garage ainsi que deux places de stationnement.
Les prestations sont de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format)
Frais de notaire réduits.
Dossier sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Franck BALDI Agent commercial Sextant France
- Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26742
Numéro de mandat : 26742
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 155m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 614 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu C28946CB50C34007
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint genis pouilly (Ain 01)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
54%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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