Vente Maison 5 pièces 105 m² Limoux (11300)

Découvrez cette maison récente de 2008 à Limoux, offrant un agréable séjour de 36m², une piscine coque au sel entièrement automatique et un sous-sol intégral. Un cadre calme à proximité du centre-ville à ne pas manquer.

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en EXCLUSIVITE dans un quartier recherché et calme à 5mn du centre ville, cette maison de 2008 de plain pied avec sa piscine et son sous sol intégral.

Séjour double(36m²) grande suite parentale (20m²) plus deux autres chambres (13 et 11m²)

Climatisation réversible, Double vitrage, Volet aluminium neufs, porte d'entrée neuve. Grand sous sol avec grande porte de garage sectionnelle

Piscine coque au sel entièrement automatique avec son volet roulant de protection.

DPE lettre C , 116KWh/m²/an

GES lettre A , 4kg CO2 / m² /an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 245000 euros incluant 13868 euros d'honoraires agence(6%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 231132 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CarteProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429824PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURBON Pascal

Prix net vendeur : 231132 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui