Vente Maison 4 pièces 98 m² Mauves (07300)

Cette maison neuve à Mauves offre un cadre de vie contemporain avec un espace extérieur de 300 m², 3 chambres lumineuses, et des matériaux de qualité. Idéalement située près des commerces et transports, elle séduira les familles en quête de confort.

Situé à Mauves, charmant village dynamique situé à quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous profitez ici de toutes les commodités essentielles avec école primaire, commerces de proximité et transports scolaires desservant collèges et lycées de Tournon.

Cette maison neuve, tout juste achevée, est jumelée sans être mitoyenne. Elle se distingue par une conception offrant une isolation phonique et thermique renforcée grâce à son double mur séparatif.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m² entièrement close, elle bénéficie d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile d'entretien.

Sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie- cellier fonctionnelle ainsi qu'un accès intérieur vers le garage.
À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé dessert trois chambres et une grande salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette.

Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison répond aux normes RT 2012++ et dispose d'un confort moderne avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries oscillo-battantes, VMC...
L'alliance d'une conception contemporaine, d'équipements récents et d'un emplacement recherché en fait un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442

Surface terrain : 295 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON