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Semussac (17120) - Maison - 6 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992785480453
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Vente Maison 6 pièces 165 m² Semussac (17120)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 165 m² Semussac (17120)
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vente Maison - 6 pièce(s) - 165 m² Semussac (17120)

Description T6 à Semussac

Découvrez cette maison contemporaine de 165 m² à Semussac, alliant confort et esthétique. Vaste pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale, salle de sport et terrasse. Un cadre de vie convivial et fonctionnel vous attend.

Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 165 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois convivial, lumineux et fonctionnel. Sa conception en forme de L crée une parfaite harmonie entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en ouvrant largement la maison sur son extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine moderne avec salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de sport, un vestiaire, ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent l'agencement haut de gamme de ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : volumes généreux, circulation fluide, rangements optimisés et finitions soignées. Chaque détail a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et praticité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale élégante ou une maison familiale haut de gamme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
📍 Surface habitable : 165 m²
🛏 4 chambres dont suite parentale
🛋 Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
🏋 Salle de sport et dressing
🚿 2 salles d'eau et 2 WC
🌿 Architecture contemporaine et harmonieuse
Retrouvez moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au OAlpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 165m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 136000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1 Rue de la Guinielle 17200 Royan
Référence : EN2461234_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1127765_1127772_3699828
    • Mise à jour 04/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Semussac (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Royan (17200)

    Alpha Constructions - Royan
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    Alpha Constructions - Royan

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    • 6 pièce(s), 165 m²

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