Vente Maison 5 pièces 120 m² Cazouls les beziers (34370)

CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN-PIED – 120 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 412 m²

Située à Cazouls-lès-Béziers, à seulement 15 min de Béziers et 20 min des plages, cette superbe villa contemporaine neuve de plain-pied offre 120 m² habitables sur une parcelle de 412 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Espace de vie :

• Magnifique pièce de vie de 60 m², spacieuse et baignée de lumière

• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité

• Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

Espace nuit :

• Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing

• 2 chambres supplémentaires

• Salle de bains

• WC indépendant

Annexes :

• Buanderie

• Garage

Extérieurs :

• Terrain clos de 412 m²

• Piscine au sel 6 × 3 m

• Terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Les + :

• Frais de notaire réduits

• Climatisation gainable dans toute la maison

• Villa contemporaine neuve

• Maison de plain-pied

• Pièce de vie de 60 m²

• Suite parentale

• Piscine

• Garage

• Prestations modernes et soignées

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Prix : 379 000 € HAI

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Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025

Score DPE : 36 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant