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Libourne (33500) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785921557
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Libourne (33500)

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Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne Exclusivité
Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne
Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne
Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne
Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne
Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE Libourne
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Description T4 à Libourne

LIBOURNE SECTEUR EPINETTE EXCLUSIVITE
Maison récente et chaleureuse à Libourne, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis, elle offre confort et facilité au quotidien.

Dans secteur très recherché de Libourne, se découvre cette ravissante et chaleureuse maison de 2014 agrémentée de son jardinet. Dés l'entrée un coquet salon et sa cuisine ouverte sera le point central de bons moments a partager en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau le tout entièrement rénové à 2 pas des commodités vous rendra la vie facile au quotidien .EXCLUSIVITE

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 170
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 5893

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 170 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7494989_5893
    • Mise à jour 26/06/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    211 Avis

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    90%

    Découverte

    86%

    Compétence

    88%

    CDR visite

    86%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne
       
     
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    265 000 €
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    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

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