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Langueux (22360) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786045294
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Langueux (22360)

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Description T4 à Langueux

VENTE d'une maison de 4 pièces (120 m²) à Langueux
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 3 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Brieuc, Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 120 m² et de 546 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Langueux (22360).
Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
La maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Publique les Fontenelles et l'École Primaire Privée Notre Dame à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N12 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et une poissonnerie à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 432 800 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 101000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 101 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 432 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2493615_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 546 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005370_1005127_3732844
    • Mise à jour 04/07/2026 à 19:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    MAISONS DE L'AVENIR - Saint-Brieuc

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    • 4 pièce(s), 120 m²

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