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Fitou (11510) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992786540294
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Fitou (11510)

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Vente Maison Villa d'architecte Fitou
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Vente Maison Villa d'architecte Fitou
Vente Maison Villa d'architecte Fitou
10 photos disponibles 

Description T5 à Fitou

Villa d'architecte
Découvrez cette villa d'architecte F5 à Fitou, offrant une vue panoramique sur la mer et l'étang depuis sa terrasse. Avec 3 grandes chambres et un jardin paysagé, ce bien allie confort moderne et tranquillité dans un cadre naturel préservé.

FITOU , sur le terrain le plus haut du village avec vue sur la mer et l'étang, villa d'architecte F5 de 126 m² édifiée sur terrain 4 faces de 900 m².
.
Séjour / SAM / cuisine de 40 m² donnant sur la terrasse de 22 m² avec sa vue panoramique sur la mer et l'étang 3 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec SDE privative , SDE secondaire, bureau garage de 18 m² .Cuisine et placards aménagés.
Climatisation réverssible gainable.
Jardin paysagé.
Frais de notaire réduits.
Garantie Dommage ouvrage.
La villa bénéficit de l'accès à la piscine privative.
Environnement calme et naturel.

Prix valable pour la villa 96
Photo non contractuelle

Numéro de mandat : 1327

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 660371221
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    30 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    30 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fitou (Aude 11)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    66 IMMOBILIER

    Agence immobilière à Perpignan (66000)

    66 IMMOBILIER - Perpignan
       
     
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    66 IMMOBILIER est une agence FNAIM implantée sur Perpignan, spécialisée en transactions sur immeubles et fonds de commerces. Fort d'une grande expérience dans la vente de bien immobilier traditionnel et haut de gamme, mais aussi en matière de commercialisation de programme immobilier neuf et d'opération de lotissement, nous mettrons à votre disposition tout notre savoir faire, et toute notre force commerciale pour vous satisfaire pleinement. Particuliers, professionnels, investisseurs, nous sommes à votre écoute pour sécuriser et réaliser vos transactions immobilières sur Perpignan et sa périphérie.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    470 000 €
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    66 IMMOBILIER - Perpignan

    66 IMMOBILIER

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