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Ablon-sur-Seine (94480) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992786565463
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Vente Maison 6 pièces 128 m² Ablon-sur-seine (94480)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 128 m² Ablon-sur-Seine (94480)
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Description T6 à Ablon-sur-seine

MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² À ABLON-SUR-SEINE, PROCHE DE PARIS.

Située à Ablon-sur-Seine, cette maison à construire offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 360 m² dans un secteur résidentiel.

Cette maison à bâtir comprend six pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains.

Elle est répartie sur deux niveaux avec un étage supplémentaire.

Le terrain de 360 m² vous permet d'aménager un extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Cette maison se trouve à Ablon-sur-Seine, à seulement 16 km de Paris. Les transports sont nombreux avec la station RER Ablon située à trois minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent aussi les environs. L'autoroute A86 est accessible à 5 km. L'aéroport Paris-Orly se situe à 4 km.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches, notamment l'école élémentaire Pasteur à environ 9 minutes à pied, ainsi que des maternelles, collèges et lycées dans un rayon de moins de 10 minutes en voiture.

Les loisirs et la culture sont aussi présents avec une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques pas, ainsi qu'une salle de cinéma à proximité. De nombreux commerces facilitent le quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 471 000 euros. Elle se situe en zone PTZ A.

Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, réseau Maisons Balency. Aurelien MONTANIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 128m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 215000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 215 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 471 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 12 avenue de la république 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Référence : AM2511840_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1041290_1005120_3750744
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ablon-sur-seine (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BALENCY

    Agence immobilière à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

    MAISONS BALENCY - Saint-Maur-des-Fossés
       
     
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    Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
    Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
    Maisons Balency c'est des maisons conçues :
    Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
    Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

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    MAISONS BALENCY - Saint-Maur-des-Fossés

    MAISONS BALENCY

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    • Ablon-sur-Seine (94480)
    • 6 pièce(s), 128 m²

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