Vente Maison 4 pièces 81 m² Wierre-effroy (62720)

🌿 VOTRE MAISON NEUVE DE PLAIN‑PIED À WIERRE‑EFFROY 🌿
81 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 450 m² - Proche mer
Vous souhaitez faire construire une maison neuve confortable, moderne et facile à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de la mer et des axes principaux ?
Découvrez ce superbe projet de construction à Wierre‑Effroy, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat sécurisé.
🏡 UNE MAISON DE PLAIN‑PIED PENSÉE POUR VOTRE CONFORT
Cette maison neuve de plain‑pied développe 81 m² habitables, avec une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien :

✅ 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet évolutif
✅ Un espace de vie lumineux avec cuisine à aménager selon vos envies
✅ Une salle de bains avec baignoire
✅ Circulation fluide sur un seul niveau, adaptée à tous les âges
✅ Maison entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget
✅ Construction conforme aux normes en vigueur

Le tout est implanté sur un terrain de 450 m², parfait pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies.
📍 UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET BIEN SITUÉ
La commune de Wierre‑Effroy offre un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité :

🌊 La Manche à moins de 16 km, idéale pour les escapades en bord de mer
🚗 Calais à 22 km
🛣️ Autoroute A16 et nationale N42 à environ 5 km
🚆 Gares à proximité : Marquise‑Rinxent, Le Haut Banc, Wimille‑Wimereux, Caffiers

🎓 COMMERCES, ÉCOLES ET LOISIRS À PROXIMITÉ
Un quotidien pratique et agréable :

🏫 École primaire La Scierie accessible à pied
🛍️ Commerces de proximité
🎾 Terrain de tennis
📚 Bibliothèque
Environnement résidentiel calme et recherché

💰 PRIX DU PROJET : 255 750 €
(Maison + terrain, honoraires compris, hors frais annexes)
🤝 CONSTRUISEZ EN TOUTE CONF

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 81m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 255 750 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS LES NATURELLES 10 rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-Mer
Référence : TS2509780_2



Bien En copropriété : non