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La Garnache (85710) - Maison - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992786689808
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Vente Maison 3 pièces 67 m² La garnache (85710)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 67 m² La Garnache (85710)
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6 photos disponibles 

Description T3 à La garnache

Découvrez cette maison à bâtir de 67 m² avec un terrain de 394 m² à La Garnache. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour la famille, proche des écoles et des commerces. À saisir pour 191 990 €.

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² À LA GARNACHE, 3 PIÈCES

Située à La Garnache, cette maison à construire de 67 m² offre un terrain de 394 m². Vous profiterez d'un cadre à moins de 24 km de la mer, dans une commune de plus de 5 400 habitants.

Cette maison à bâtir comprend deux chambres et une cuisine. Une salle de bains complète cet ensemble.

La construction s'effectue sur un seul niveau.

Le terrain de 394 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

La Garnache est une commune calme et habitée. La mer se trouve à environ 24 km, idéale pour des sorties en famille ou les loisirs. La gare de Challans est accessible à 6 km. Plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, comme l'école primaire privée Aster Hottonie à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires publiques. De nombreux commerces et supérettes sont présents autour du bien. Les options de restauration et loisirs, notamment des restaurants et des terrains de tennis, sont également accessibles rapidement.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est en vente au prix de 191 990 euros. Elle appartient à la zone PTZ C.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. On se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 67m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 58500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 58 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 191 990 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : CM2512775_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 394 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005501_1005150_3752376
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La garnache (Vendée 85)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Challans (85300)

    LMP CONSTRUCTEUR - Challans
       
     
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    LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
    LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
    Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

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