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La Garnache (85710) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786689810
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Vente Maison 4 pièces 85 m² La garnache (85710)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² La Garnache (85710)
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9 photos disponibles 

Description T4 à La garnache

Profitez d'une maison à construire de 85 m² à La Garnache, avec 3 chambres et un terrain de 394 m² à 23 km de l'océan. Idéal pour vos projets familiaux et accessible à proximité des écoles.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE LA GARNACHE

Située à La Garnache, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 394 m², à seulement 23 km de l'océan Atlantique.

Cette maison à construire comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. L'ensemble propose quatre pièces réparties sur un seul niveau, facilitant l'aménagement de votre futur logement.

Ce bien à construire bénéficie d'un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

La Garnache est une commune qui se trouve à proximité de l'océan Atlantique, situé à 23 km. Les établissements scolaires proches incluent une école primaire privée Aster Hottonie à quelques minutes à pied, ainsi que l'école maternelle publique Jan et Joël Martel et l'école élémentaire publique Jan et Joël Martel, accessibles facilement à pied. La gare la plus proche se situe à Challans, à environ 6 km. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants, supérettes et installations sportives comme des terrains de tennis.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est en vente au prix de 217 990 €. Le bien est situé en zone PTZ C.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LMP Constructeur Challans. On saura vous accompagner dans votre projet de construction de maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 58500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 58 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 217 990 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : CM2512775_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 394 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005501_1005150_3752377
    • Mise à jour 17/06/2026 à 19:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à La garnache (Vendée 85)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Challans (85300)

    LMP CONSTRUCTEUR - Challans
       
     
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    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
    LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
    Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

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