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Montignac (24290) - Maison - 3 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992786694613
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Vente Maison 3 pièces 106 m² Montignac (24290)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 106 m² Montignac (24290)
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Description T3 à Montignac

Découvrez un projet de maison moderne et lumineux à Montignac, sur un terrain de 1 900 m². Design en U, grande pièce de vie, suite parentale et garage. Un bien rare, idéal pour investir ou une résidence paisible proche des commerces et de Lascaux.

Sur la commune de Montignac, dans un secteur très recherché du Périgord Noir, à proximité des commerces et du site emblématique de Lascaux, découvrez ce projet de maison à bâtir sur un terrain de 1 900 m².
Un cadre exceptionnel :

Environnement campagne et calme
Peu de vis-à-vis
Vue dégagée sur la nature
Terrain spacieux et agréable

La maison : un projet moderne et élégant
Maison de 106 m² habitables + garage attenant de 50 m², au design en U, alliant confort, volume et luminosité :

Grande pièce de vie centrale avec larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur
Suite parentale avec espace privatif
Espace nuit indépendant
Architecture en U idéale pour créer un espace extérieur intime (terrasse/patio)
Garage spacieux pour véhicules + stockage

Maison lumineuse, tournée vers la nature
Organisation moderne et conviviale
Projet entièrement personnalisable selon vos envies

Un bien rare sur le secteur
Un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement dans une zone à forte attractivité touristique.

Renseignements et étude personnalisée :
Blandine LEYMARIE - O39
ALPHA CONSTRUCTIONS - Agence de Boulazac et Sarlat

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 106m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 32000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 24 Rue Yvon Delbos 24750 Boulazac
Référence : BL2514678_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 106m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127767_1127772_3753586
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montignac (Dordogne 24)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Boulazac (24750)

    Alpha Constructions - Boulazac
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    Alpha Constructions - Boulazac

    Alpha Constructions

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