Vente Maison 5 pièces 82 m² Aufferville (77570)

EXCLUSIVITE : SUPERBE TERRAIN DE 764 M2 A AUFFERVILLE - LE CALME AU MEILLEUR PRIX- EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION-

Saisissez une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire pour un budget totalement maîtrisé !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous propose ce très beau terrain constructible de 764 m2 situé sur la commune paisible d'Aufferville (77570). Profitez d'une belle surface pour réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre de vie serein et verdoyant.

Les atouts de ce terrain :

Surface généreuse : 764 m2 pour concevoir une grande maison familiale de plain-pied ou à étage avec un magnifique jardin.

Excellente façade : Une largeur de 16 mètres linéaires, idéale pour optimiser l'implantation de la maison, maximiser la luminosité et faciliter l'accès au chantier.

Prix imbattable : Seulement 52 000 euros, une occasion rare de sécuriser un grand terrain à un prix extrêmement compétitif sur le secteur.

Un quotidien entre tranquillité et accessibilité :
Aufferville offre la douceur de vivre d'un village préservé tout en restant connecté aux infrastructures majeures :

Commodités à proximité : Accès rapide en moins de 10 minutes à Château-Landon et Nemours pour y retrouver tous les commerces, supermarchés, services de santé et infrastructures scolaires.

Transports : Proximité des axes routiers (autoroute A6) et accès rapide à la gare de Nemours-Saint-Pierre (Ligne R) pour rejoindre Paris Gare de Lyon.

Cadre naturel : Un environnement calme, parfait pour les amateurs de nature, de promenades et de tranquillité au quotidien.

Votre projet avec Maisons BALENCY
Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre futur patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une maison répondant aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties de sérénité du Groupe Hexaom.

PRIX DU TERRAIN SEUL : 52 000 euros

Un terrain de plus de 7

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 52000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 232 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2515904_1



Bien En copropriété : non