Vente Maison 5 pièces 142 m² Villenave-d'ornon (33140)

Superbe villa T5 de 142 m², lumineuse et spacieuse, située dans un quartier résidentiel. Profitez de 5 chambres, d'une magnifique pièce de vie, d'une terrasse et d'un jardin. Idéale pour un investissement locatif avec un rendement de plus de 5 %.

iad France - Nadege Rieu vous propose: – Superbe villa T5 de 142 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d'Ornon, au sein d'un ensemble immobilier, cette villa neuve offre confort, luminosité et de beaux volumes.

D'une superficie d'environ 142 m²environ, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée , ainsi que deux chambres, deux salles d'eau et un WC.

À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande.
Tram à proximité.

Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation, 5 chambres!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142.38
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non