Vente Maison 4 pièces 93 m² Leucate (11370)

À seulement 200 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 3 chambres allie confort moderne et sérénité, avec un jardin privatif et des prestations de standing dans un cadre naturel exceptionnel.

iad France - Damien Gitard () vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE

Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue.

- Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex
- Jardin privatif de 100 à 300 m² environ
- Grande terrasse couverte – exposition idéale
- Environnement calme et résidentiel

Prestations de standing
Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable
Menuiseries aluminium
Carrelage grand format
Salle de bain contemporaine (double vasque, douche)
WC suspendus
Fibre optique
Construction RE2020 (performance énergétique optimale)
Un emplacement rare

À seulement 200 mètres de la plage, profitez d'un cadre de vie unique :

8 km de sable fin
Nature préservée et classée
Commerces et commodités accessibles à pied
Spot réputé pour les sports de glisse

- Frais de notaire réduits
- Livraison prévue 1er semestre 2027

Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande

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Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non