Vente Maison 5 pièces 139 m² Marzan (56130)

iad France - Marie Gruel vous propose: Maison neuve - frais de notaires réduits à 3%

À Marzan, découvrez cette maison neuve construite en 2026, offrant des prestations actuelles et un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Implantée sur un terrain de 408 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un grand garage, apportant confort, praticité et sécurité au quotidien.

Située à proximité des commodités, écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Atout majeur : les frais d'acquisition sont réduits à seulement 3 %, permettant une économie importante dès l'achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 408
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non