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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992787159765
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Gujan-mestras (33470)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 123 m² Gujan-Mestras (33470)
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Description T5 à Gujan-mestras

SO'9 Habitat, vous propose ce projet de construction idéalement implanté au coeur du secteur recherché de Meyran à Gujan-Mestras.

Sur une belle parcelle d'environ 600 m² située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine à étage développant environ 123 m² habitables, pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L'espace salon-séjour, associé à une cuisine ouverte, crée un lieu de vie convivial et moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une suite parentale peut être aménagée selon vos envies, tandis que les trois autres chambres bénéficient de volumes généreux et d'une excellente luminosité.

Deux salles de bains, des espaces de rangement optimisés ainsi qu'un garage complètent harmonieusement l'ensemble.

Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations de qualité répondent aux dernières normes énergétiques en vigueur, garantissant confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale sur le long terme.

Située à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes de circulation, cette réalisation bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Ce projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie, à vos besoins et à votre budget.

Une opportunité rare de construire une maison familiale contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras.

Terrain et maison proposés dans le cadre d'un projet de construction avec notre partenaire constructeur. Visuels non contractuels.

Contactez dès aujourd'hui Thomas Carré O637033308 SO9 Habitat

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 123m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 300000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

So'9 Habitat 2 Rue Ferdinand Buisson 33110 Le Bouscat
Référence : TC2527143_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 600 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127746_1127773_3766775
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    So'9 Habitat

    Agence immobilière à Le Bouscat (33110)

    So'9 Habitat - Le Bouscat
       
     
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    So'9 Habitat - Le Bouscat

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    • 5 pièce(s), 123 m²

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