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Bérat (31370) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992787195453
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Berat (31370)

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Vente Maison BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain Berat
Vente Maison BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain Berat
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Vente Maison BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain Berat
6 photos disponibles 

Description T4 à Berat

BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain
Découvrez cette maison de 105 m2 alliant confort moderne et tranquillité, avec 3 chambres dont une parentale. Profitez d'un vaste espace de vie, d'une belle terrasse et d'un jardin. Idéale pour un quotidien serein.

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 105 m2 offrant tout le confort du neuf, climatisation gainable, volets motorisés, RE 2020.
Elle vous propose une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée, au choix blanc/bois ou gris anthracite/bois, sa buanderie attenante et un toilette indépendant.
L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toillette, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte ouvrant sur son jardin.
Située au calme et proche de toutes commodités et commerces, sa localisation séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien.
Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Surface terrain : 507 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 507 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1666208_9555
    • Mise à jour 11/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    30 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    30 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Berat (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    269 000 €
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