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Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Maison - 5 pièce(s) - 238 m² - Vente - Réf. 992787228056
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Vente Maison 5 pièces 238 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

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Vente Maison maison Roquebrune-cap-martin
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Vente Maison maison Roquebrune-cap-martin
Vente Maison maison Roquebrune-cap-martin
12 photos disponibles 

Description T5 à Roquebrune-cap-martin

maison
Villa contemporaine neuve avec vue mer panoramique exceptionnelle. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle offre 4 chambres, un jardin luxuriant, une piscine à débordement et un accès facile aux restaurants étoilés de Monaco.

Maison de rêve, au calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 238 m²
édifiée sur un terrain de 2 000 m² en position dominante.
Elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, allant du Cap Martin jusqu'à Menton, et bénéficie d'un
ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Composition :
Grand salon lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée
4 chambres dont 2 suites avec dressing
3 salles de bains
Grandes terrasses avec vue imprenable
Garage double avec portail électrique et accès couvert

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine à débordement offrant un cadre idyllique pour se
détendre.

Un véritable havre de paix, situé à quelques minutes seulement des palaces, restaurants étoilés et événements
prestigieux de la Principauté de Monaco.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, domotique, finitions soignées

Numéro de mandat : 3286

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 238m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles de bain
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2020.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158606
    • Mise à jour 03/07/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    533 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 626 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 626 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    533 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roquebrune-cap-martin (Alpes-Maritimes 06)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perle d'Azur

    Agence immobilière à Menton (06500)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    62 Avis

    Citya Perle d'Azur

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14436

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perle d'Azur - Menton
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    Citya Perle d'Azur

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