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Évian-les-Bains (74500) - Maison - 4 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992787401399
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Vente Maison 4 pièces 172 m² Evian les bains (74500)

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Vente Maison maison à vendre 4 pièces EVIAN LES BAINS (74) Evian les bains
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Vente Maison maison à vendre 4 pièces EVIAN LES BAINS (74) Evian les bains
8 photos disponibles 

Description T4 à Evian les bains

maison à vendre 4 pièces EVIAN LES BAINS (74)
Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique programme neuf situé dans un environnement privilégié et recherché sur les hauteurs d'Évian-les-Bains.

Cet ensemble résidentiel à taille humaine se compose de seulement neuf maisons individuelles regroupées au sein d'un cadre paisible et recherché. Son emplacement offre un compromis idéal entre la proximité des commodités du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en profitant d'un panorama remarquable sur le lac Léman.

Conçu avec une attention particulière portée à la qualité de vie, ce projet met en valeur une architecture contemporaine et singulière associée à des prestations soignées. Le choix des matériaux, l'optimisation des volumes et le soin apporté aux finitions participent à la création d'espaces de vie confortables et élégants.

L'ensemble propose plusieurs typologies de villas, du T4 au T6, développant des surfaces comprises entre 97 m² et 195 m². La maison que je vous propose ici est de type 4. Chaque habitation dispose d'un terrain privatif à usage exclusif ainsi que d'emplacements de stationnement réservés. Pensé dans les moindres détails, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce lieu de vie privilégie le bien-être quotidien grâce à des aménagements fonctionnels et à un environnement paysager harmonieux. Le prix affiché inclus trois places de stationnement ainsi qu'une cave.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officielde Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : BONNET Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 172m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 62 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 340939642989
    • Mise à jour 05/07/2026 à 13:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BONNET Nicolas

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    • 4 pièce(s), 172 m²

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