Vente Maison 3 pièces 72 m² Breuillet (17920)

Cette maison neuve aux normes PMR, située à 300 mètres du centre-ville, offre un cadre sécurisé et des frais de notaire réduits. Avec son garage, ses 2 chambres et sa grande terrasse, elle est parfaite pour un projet locatif ou votre résidence principale.

iad France - Sylvie Gomez vous propose: BREUILLET
A 300 mètres des premiers commerces du centre-ville de Breuillet :
- MAISON NEUVE RE2020 AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS édifiée sur vide-sanitaire.
Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée d'un four, d'une table à induction avec hotte incorporée, d'un micro-ondes.
La pièce ouvre sur la grande terrasse avec une baie à galandage.
Un cellier, deux chambres avec placard, dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Attenant, un garage avec porte sectionnelle électrique et deux places de parking privatives.
Idéalement située dans un cadre sécurisé, cette maison fonctionnelle aux normes PMR saura vous séduire tant pour l'établissement de votre résidence principale que pour un projet locatif.
Ce bien est sous assurance décennale/dommage ouvrage jusqu'en 2035 !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 201
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 347000 euros
Bien En copropriété : Non