Vente Maison 4 pièces 85 m² Teteghem (59229)

Maison semi-individuelle neuve à Teteghem, 85,09 m² avec jardin et garage. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans et frais de notaire réduits. Idéalement située à 15 mn du centre de Dunkerque ! Ne manquez pas cette opportunité.

A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DUNKERQUE !

E.I. Stéphane GONTHIER Votre conseiller en Immobilier OptimHome vous propose ces maisons NEUVES situées sur la commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE (59210/59229). C'est à 13 min de l'Autoroute A23, et à 15 min du centre ville de Dunkerque, que je vous propose dans cette nouvelle "Résidence des Bois Forts", une maison NEUVE "clés sur porte", avec jardin, parking et garage (place de parking uniquement pour le modèle TEMPO PP 2 chambres).

Dans cette petite résidence composée de 13 maisons, conformes à la réglementation thermique RT2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes.

Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles !

Idéalement située, ces maisons allant de T5 de 70m² à 85m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 196 m² à 279m².

Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité.

Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis.

ATTENTION, IL N'Y A PLUS QU'UN SEUL LOT DE PLAIN-PIED DISPONIBLE SUR LA RESIDENCE !

Vous bénéficierez également des avantages du neuf : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A 3% ENVIRON !! ÉLIGIBLE PTZ - ÉLIGIBLE P.A.S. - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS (suivant les communes) - Garantie financière, Garanties techniques : Garantie d'achèvement de l'immeuble -?Garantie décennale : 10 ans - Garantie biennale : 2 ans - Garantie des vices apparents - Garantie de parfait achèvement: 1 an - Garantie phonique : 1 an.

Lot présenté sur cette annonce :

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE

Logement C1

Prix : 249 900 €

Surface du logement : 85,09 m²

Surface du terrain : 234 m²

Orientation : Sud

Livraison Prévisionnelle : 2e trimestre 2027

Bâtiment : DGI 285 R1RC

Modèle du Logement : SOPHORA

Aménagement : T4

Type prestation : Standard

Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc...

Prix de vente des lots à partir de 201900€ HAI !

// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Une résidence et un secteur très recherché ! faire vite… !

Secteur : Dunkerque - Teteghem - Leffrinckoucke - Uxem - Warhem - Hoymille - Coudekerque-Village - Coudekerque-Branche - Frontière Belgique

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) (réf. )

Nom du négociateur : GONTHIER Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant