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Niherne (36250) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787526143
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Niherne (36250)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Niherne (36250)
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Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À NIHERNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE CHÂTEAUROUX.

Réalisez votre maison à bâtir située à Niherne, sur un terrain de 780 m² dans un cadre privilégié. Ce projet vous offre la possibilité de créer un logement en accord avec vos envies dans un secteur calme et accessible.

Cette maison comprend quatre pièces ainsi que trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre complet pour votre futur logement.

Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et optimise l'utilisation de la surface.

Elle bénéficie d'un terrain de 780 m², qui vous permettra de profiter d'un extérieur spacieux.

ENVIRONNEMENT

Située à Niherne, une commune paisible, cette maison est à environ 10 km de Châteauroux, apportant un accès rapide à une grande ville. Le secteur est desservi par l'autoroute A20, située à 6 km. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école Geneviève Panis, est à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité. Pour les loisirs, un restaurant se situe à moins de 10 minutes à pied, tandis que des équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et un terrain de tennis sont accessibles en moins de 20 minutes.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 168 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 34300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 34 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 168 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : KG2539641_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1005402_1005130_3778903
    • Mise à jour 08/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BRUNO PETIT MJB

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    MAISONS BRUNO PETIT MJB - Châteauroux
       
     
    Voir ses 590 annonces | Site web de l'agence

    Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
    Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
    Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
    Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
    Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

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    168 000 €
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    MAISONS BRUNO PETIT MJB - Châteauroux

    MAISONS BRUNO PETIT MJB

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