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Saint-André-de-Sangonis (34725) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992787566291
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint-andré-de-sangonis (34725)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)
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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)
9 photos disponibles 

Description T3 à Saint-andré-de-sangonis

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, PROCHE DE MONTPELLIER

Réalisez votre maison dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, un cadre idéalement situé proche de la mer. Vous profiterez d'une parcelle de 296 m² qui offre un bel espace extérieur autour de votre futur logement.

Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à votre quotidien.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie l'aménagement de votre intérieur.

Elle s'appuie sur un terrain de 296 m² offrant un espace extérieur agréable et adapté à vos envies de jardin ou d'aménagements variés.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-André-de-Sangonis, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de Montpellier située à 30 km. La mer est accessible à 36 km.

Vous trouverez plusieurs écoles à quelques minutes à pied : école maternelle Roger Gaubil, école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, collège Max Rouquette, ainsi qu'une école élémentaire Anne Frank.

Les axes routiers A750 et A75 sont à 2 et 5 km, facilitant vos déplacements.

Des commerces sont également présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 233 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon Gignac.

Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec Thierry Laurent, votre interlocuteur privilégié chez Maisons de Manon Gignac. Il se tient à votre disposition pour échanger sur votre futur logement.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 109000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 109 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 233 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS DE MANON Zone Cosmo 34150 Gignac
Référence : TL2541060_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 296 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005322_1005121_3780121
    • Mise à jour 09/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint-andré-de-sangonis (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE MANON

    Agence immobilière à Gignac (34150)

    MAISONS DE MANON - Gignac
       
     
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    Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
    Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
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    MAISONS DE MANON - Gignac

    MAISONS DE MANON

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