Vente Maison 4 pièces 110 m² Lespignan (34710)

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Vente Maison A Lespignan villa de 110 m² avec garage sur une parcelle de 350 m² Lespignan

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Description T4 à Lespignan

A Lespignan villa de 110 m² avec garage sur une parcelle de 350 m²

Opportunité rare à Lespignan : villa moderne de 2026, lumineuse et spacieuse, intégrant une pièce de vie de 58 m², 3 chambres et un garage. Un cadre de vie idéal vous attend à seulement 305 000 €.

À vendre, superbe villa de plain-pied de 110 m² sur une parcelle de 350 m², située à Lespignan, exposée plein sud et très lumineuse. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre parentale de 15 m², ainsi que deux autres chambres de 12 et 11 m². Deux terrasses, deux places de parking, un garage de 15 m², climatisation gainable, volets roulants et chauffe-eau thermodynamique. Construite en 2026, c'est une opportunité rare. Contactez-moi pour plus d'infos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Surface terrain : 351 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
110m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Extérieur Surface terrain : 351 m²
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 1643625_9055
Mise à jour 23/06/2026 à 22:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
36 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 740 €

Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Fabrice ROUMAGNAC

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