Vente Maison 5 pièces 97 m² Avrille (49240)

Maison T5 récente à vendre, offrant un cadre de vie paisible avec jardin privatifs. Idéale pour résidence principale, elle est située à proximité du centre-ville et du tramway. Parkings couverts inclus. Prix : 335 000 €.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre Maison T5 de 97,11 m² se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24,66m², ouvrant sur un jardin de 149m². Le niveau bas comprend également une chambre, un cellier, une salle de bain avec WC . A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC séparé. Idéal résidence principale . Prix: 349 900 euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenM02 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.66
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Disponible immédiatement