Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

Découvrez ce bien rare à Saint-Sébastien-sur-Loire : deux grands plateaux de 90 m² à rendre habitables sur un terrain de 400 m², viabilisés et sans vis-à-vis. Un projet clé en main à personnaliser selon vos envies.

iad France - Stéphanie Lescop vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA JAUNAIE - DEUX GRANDS PLATEAUX A RENDRE HABITABLE - PROJET PLAIN PIED - TERRAIN D'ENVIRON 400 m2 - VIABILISÉ.

Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier de La Jaunaie, proche de toutes commodités.

Deux grands plateaux d'une surface totale de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des personnes souhaitant monter leur projet de A à Z, avec un bâti déjà existant. Issus de la division d'une maison en deux lots, ces garages attenants permettent une transformation complète en espace habitable.

Travaux réalisés avant livraison : Viabilisation eau électricité et eaux usées, clôtures, déclaration de travaux pour modification de façade.
Une chaudière gaz récente est déjà en place.
Un projet clé en main pour transformer ces espaces selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2 sans vis-à-vis.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à réserver votre créneau de visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non