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La Bretonnière-la-Claye (85320) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788085912
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Vente Maison 4 pièces 72 m² La bretonnière-la-claye (85320)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 72 m² La Bretonnière-la-Claye (85320)
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7 photos disponibles 

Description T4 à La bretonnière-la-claye

Devenez propriétaire d'une maison personnalisable de 72 m² à La Bretonnière, avec un vaste terrain de 754 m². Profitez d'un cadre calme, proche de services et écoles, idéal pour une vie familiale épanouie.

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LA BRETONNIÈRE, PROCHE DE LUCON

Devenez propriétaire d'une maison de 72 m² sur un terrain de 754 m², idéalement située à La Bretonnière. Profitez d'un cadre qui vous permet de réaliser un projet personnalisé tout en bénéficiant d'un extérieur généreux.

Cette maison à bâtir comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle d eau et un grand garage.

Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une simplicité d'accès et de déplacement au sein de l'habitation.

Le terrain de 754 m² offre de nombreuses possibilités quant à l'aménagement extérieur pour profiter pleinement de l'espace disponible.

ENVIRONNEMENT

La commune de La Bretonnière est située à proximité de la mer et à 23 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville offrant divers services et commodités. La gare de Luçon se trouve à environ 7,8 km, facilitant les déplacements. Dans les environs, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, tels que l'école primaire privée Saint Joseph à quelques minutes à pied, ainsi que des collèges et lycées privés à moins de 9 km. La vie culturelle et sportive est animée par la présence de tennis, de bassins de natation, d'un théâtre, et d'une bibliothèque situés entre 1 et 8 km. De nombreux commerces complètent ce cadre de vie agréable.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 199500 euros.

Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU 24 rue nationale 85750 ANGLES. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette possibilité unique.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 33980 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 33 980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 24 rue Nationale 85750 Angles
Référence : JG2509165_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 754 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1018378_1005150_3799443
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La bretonnière-la-claye (Vendée 85)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Angles (85750)

    LMP CONSTRUCTEUR - Angles
       
     
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    LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
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    • 4 pièce(s), 72 m²

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