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Charny (77410) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788088902
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Charny (77410)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 80 m² Charny (77410)
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Description T5 à Charny

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHARNY

Faîtes construire votre maison à bâtir idéalement située à Charny sur un terrain de 315 m². Ce projet vous permet de bénéficier d'un environnement favorable pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Cette maison à construire comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre confortable pour votre futur logement.

Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui facilite une organisation claire des espaces.

Elle bénéficie d'un terrain de 315 m² qui apportera un espace extérieur suffisant pour vos activités et moments de détente.

ENVIRONNEMENT

Charny est une commune idéale et calme, située à 29 km de Saint-Denis. Vous trouverez à proximité des transports en commun avec plusieurs lignes de bus desservies à moins de 5 minutes à pied, notamment les lignes 2377 et 2169 à la gare routière. L'accès aux axes routiers est également facile avec les nationales N3, N330 et N2 situées entre 3 et 10 km.

Un collège, le collège Marthe Gautier, se trouve à une courte distance à pied. Des commerces variés et des épiceries sont disponibles à proximité, offrant une commodité pour vos achats quotidiens.

NOUS CONTACTER

Ce projet est en vente au prix de 329900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

Pour en savoir plus et réaliser votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Magny-le-Hongre. Cedric Yahiaoui est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 139900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 329 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 11 rue de Courtalin 77700 Magny-le-Hongre
Référence : CY2557866-0_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1108103_1005119_3798354
    • Mise à jour 22/06/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charny (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS FRANCE CONFORT

    Agence immobilière à Magny-le-Hongre (77700)

    MAISONS FRANCE CONFORT - Magny-le-Hongre
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MAISONS FRANCE CONFORT - Magny-le-Hongre

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    • 5 pièce(s), 80 m²

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