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vente Maison - 4 pièce(s) - 170 m² La Teste-de-Buch (33260)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 170 m² La Teste-de-Buch (33260)

Vente Maison 4 pièces 170 m² La teste-de-buch (33260)

2 150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1163591_1041708_3801459
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La teste-de-buch

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² PROCHE DE LA TESTE-DE-BUCH, 4 PIÈCES

À construire dans un emplacement privilégié à La Teste-de-Buch, cette maison de 170 m² s'élève sur un terrain de 1200 m² à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser propose quatre pièces, comprenant trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains offrant des espaces adaptés à la vie de famille.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces et offre un confort au quotidien.

Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1200 m² permettant d'envisager un cadre agréable autour du logement avec de nombreux aménagements possibles.

ENVIRONNEMENT

La Teste-de-Buch est une commune située à proximité de la mer. La gare de La Teste-de-Buch se trouve à environ 10 km. Les autoroutes A660 et la nationale N250 sont accessibles dans un rayon de 10 km.

Le secteur est équipé de plusieurs établissements scolaires dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège situés entre 4 et 10 km.

Des équipements culturels et sportifs comme des bibliothèques, restaurants, tennis, théâtres, bassins de natation, conservatoires et établissements thermaux sont présents à proximité, entre 1,5 km et 10 km.

Vous trouverez également des commerces variés autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 2 150 000 euros. Elle est proposée par un partenaire de Villas Melrose.

Pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce projet, prenez contact avec Villas Melrose Andernos-les-Bains. Laurent Bolzer est votre interlocuteur privilégié pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 170m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 1700000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

VILLAS MELROSE 149, Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains
Référence : LB2562439_1



Bien En copropriété : non
 

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