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La Teste-de-Buch (33260) - Maison - 4 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788178656
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Vente Maison 4 pièces 170 m² La teste-de-buch (33260)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 170 m² La Teste-de-Buch (33260)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 170 m² La Teste-de-Buch (33260)

Description T4 à La teste-de-buch

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² PROCHE DE LA TESTE-DE-BUCH, 4 PIÈCES

À construire dans un emplacement privilégié à La Teste-de-Buch, cette maison de 170 m² s'élève sur un terrain de 1200 m² à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser propose quatre pièces, comprenant trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains offrant des espaces adaptés à la vie de famille.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces et offre un confort au quotidien.

Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1200 m² permettant d'envisager un cadre agréable autour du logement avec de nombreux aménagements possibles.

ENVIRONNEMENT

La Teste-de-Buch est une commune située à proximité de la mer. La gare de La Teste-de-Buch se trouve à environ 10 km. Les autoroutes A660 et la nationale N250 sont accessibles dans un rayon de 10 km.

Le secteur est équipé de plusieurs établissements scolaires dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège situés entre 4 et 10 km.

Des équipements culturels et sportifs comme des bibliothèques, restaurants, tennis, théâtres, bassins de natation, conservatoires et établissements thermaux sont présents à proximité, entre 1,5 km et 10 km.

Vous trouverez également des commerces variés autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 2 150 000 euros. Elle est proposée par un partenaire de Villas Melrose.

Pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce projet, prenez contact avec Villas Melrose Andernos-les-Bains. Laurent Bolzer est votre interlocuteur privilégié pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 170m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 1700000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

VILLAS MELROSE 149, Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains
Référence : LB2562439_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1163591_1041708_3801459
    • Mise à jour 24/06/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VILLAS MELROSE

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    VILLAS MELROSE - Andernos-les-Bains
       
     
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    VILLAS MELROSE

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    • 4 pièce(s), 170 m²

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