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Charentilly (37390) - Maison - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992788218294

Vente Maison 4 pièces 97 m² Charentilly (37390)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 97 m² Charentilly (37390) Nouveau
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Description T4 à Charentilly

Découvrez cette maison à bâtir de 97 m² à Charentilly, idéalement située sur un terrain de 680 m². Avec ses 4 chambres et un cadre de vie paisible à proximité de Tours, elle pourrait devenir votre futur chez-vous. Prix : 259 000 €

MAISON À CONSTRUIRE DE 97 M² À CHARENTILLY, PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES.

Imaginez-vous dans votre future maison à Charentilly, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 680 m².

Elle offre une surface habitable de 97 m² comprenant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Les espaces sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.

Cette maison à bâtir se développe sur deux niveaux, apportant confort et organisation à votre futur logement.

Un terrain de plus de 680 m² accompagne cette maison, apportant un espace extérieur important à exploiter selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

La commune de Charentilly propose un cadre de vie calme, située à environ 11 km de la grande ville de Tours. Les principales autoroutes A10 et A28 se trouvent à 10 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche est à quelques kilomètres, à Saint-Antoine-du-Rocher, La Membrolle-sur-Choisille et Notre-Dame-d'Oé. On trouve aussi à proximité un restaurant à moins de 10 minutes à pied et des installations sportives telles qu'un terrain de tennis accessibles dans les environs. La présence d'établissements scolaires de niveau primaire est également un atout. Des commerces sont présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 259 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Constructions Idéale Demeure.
Contactez Rodolphe MARY °46

Pour en savoir plus et envisager ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Constructions Idéale Demeure Tours. Rodolphe Mary est disponible pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 97m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 78500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 259 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE 305 rue Giraudeau 37000 Tours
Référence : RM2564246_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 680 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005410_1005133_3804135
    • Mise à jour 25/06/2026 à 20:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charentilly (Indre-et-Loire 37)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    42%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE

    Agence immobilière à Tours (37000)

    CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE - Tours
       
     
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    Constructions Idéale Demeure, constructeur depuis plus de 25 ans.
    Constructeur de maisons individuelles sur-mesure leader en Touraine, CID est engagé à vos côtés depuis près de 30 ans dans une démarche de qualité et de satisfaction.
    Avec plus de 3000 réalisations, CID est ainsi devenu le partenaire incontournable de vos projets d'habitat dans votre région, pour votre bien être ou votre investissement locatif.
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