Vente Maison 5 pièces 95 m² Marcilloles (38260)

### 🏡 MARCILLOLES - Projet de Construction Maison + Terrain

**À partir de 274 000 € (hors frais de notaire et taxes)**

Sur la charmante commune de **Marcilloles**, découvrez ce projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie.

✅ **Terrain viabilisé de 600 m²**
✅ **Maison à étage de 95 m² habitables**
✅ **3 belles chambres**
✅ **Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin**
✅ **Salle de bains familiale**
✅ **Garage attenant**
✅ Prestations de qualité et personnalisation possible

Cette maison contemporaine a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et agréable.

📍 **Marcilloles**, commune dynamique située entre La Côte-Saint-André et Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, à proximité des commodités, écoles et axes de circulation.

### Les atouts du projet :

✔ Terrain entièrement viabilisé
✔ Environnement résidentiel recherché
✔ Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020
✔ Garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

📞 **Amandine Maggioni**
Conseillère Commerciale Maisons France Confort
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*Visuel non contractuel. Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier.*

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🏡 **Maison + Terrain à Marcilloles - 95 m² + Garage**

À Marcilloles, sur un terrain viabilisé de 600 m², réalisez votre projet de construction avec cette maison à étage de 95 m² comprenant :

✔ 3 chambres
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Salle de bains
✔ Garage attenant
✔ Prestations RE2020

📍 Terrain viabilisé dans un environnement calme et agréable.

💰 **Maison + terrain à partir de 274 000 €**

📞 Amandine Maggioni - Maisons France Confort

*Projet personnalisabl

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 274 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT Bd du Président François Mitterrand 26200 Montélimar
Référence : AM2560250_2



Bien En copropriété : non