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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 6 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992788245786
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Vente Maison 6 pièces 173 m² Gujan-mestras (33470)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 173 m² Gujan-Mestras (33470)
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Description T6 à Gujan-mestras

MAISON À CONSTRUIRE DE 173 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUJAN-MESTRAS, 6 PIÈCES

Faîtes construire votre maison à Gujan-Mestras, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à réaliser s'implante sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre agréable et des espaces extérieurs appréciables.

Elle propose un total de 6 pièces dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains, pour répondre aux besoins d'une famille. Vous bénéficierez d'un espace de vie de 173 m² conçu pour allier confort et praticité.

Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'usage des espaces.

Le terrain de 1000 m² offre un volume extérieur conséquent, idéal pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Gujan-Mestras offre un cadre de vie intéressant, à moins de 3 km de l'océan Atlantique. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements. Les autoroutes A660 et la nationale N250 se trouvent respectivement à 3 et 4 km, facilitant l'accès aux alentours. Quatre établissements scolaires se situent à proximité, dont l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Centre, l'école primaire privée Sainte Marie et l'école élémentaire Léon Gambetta. De nombreux commerces sont également accessibles aux alentours, complétant le confort de vie.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 897000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Laurent BOLZER de Villas Melrose Bordeaux Il saura vous accompagner et répondre à vos questions sur ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 173m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 465000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

VILLAS MELROSE Parc des Expositions de Bordeaux 33000 Bordeaux
Référence : LB2566597_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 173m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1046459_1041708_3806152
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VILLAS MELROSE

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    VILLAS MELROSE - Bordeaux
       
     
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    Vous rêvez d'une belle demeure dans un cadre de qualité ? Vous êtes au bon endroit. Villas Melrose est votre constructeur de maisons et villas sur-mesure. Nous vous promettons une expérience haut de gamme et un accompagnement personnalisé pour construire un projet immobilier original.

    Quel que soit vos envies ou votre budget, nous concevons pour vous des maisons ou villas uniques. De la maison de ville type échoppe bordelaise, à la villa d'architecte moderne et ambitieuse, nous répondons à toutes vos attentes. Tous les styles sont possibles de l'habitat ultra moderne domotisé à la villa traditionnelle arcachonnaise.

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    VILLAS MELROSE - Bordeaux

    VILLAS MELROSE

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    • 6 pièce(s), 173 m²

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