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Description T4 à Le merzer
MAISON NEUVE DE 82 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LE MERZER
PRÉSENTATION DU BIEN
Située à Le Merzer, cette maison à construire offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 1132 m². Profitez d'un emplacement privilégié dans ce secteur résidentiel proche de la Manche.
Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.
Cette maison est de plain-pied, offrant un accès direct à tous les espaces sur un seul niveau.
Le terrain spacieux de 1132 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement.
ENVIRONNEMENT
Le Merzer est une commune située à proximité de la ville de Saint-Brieuc, distante de 24 km. La côte de la Manche est accessible à 23 km.
La commune dispose d'une école primaire publique située à moins de 10 minutes à pied.
Les gares les plus proches se trouvent à Guingamp, Gourland, Châtelaudren-Plouagat et Trégonneau-Squiffiec, toutes situées à environ 6 à 9 km.
Un accès facile à la nationale N12, distante de 4 km, permet des déplacements pratiques vers la région.
Des commerces sont disponibles autour du bien.
NOUS CONTACTER
Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 289 500 euros, charges et honoraires compris.
Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.
Construisez votre maison dès aujourd'hui avec Maisons de l'Avenir. N'hésitez pas à prendre contact.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69500 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 289 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2506078_4
Bien En copropriété : non
PRÉSENTATION DU BIEN
Située à Le Merzer, cette maison à construire offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 1132 m². Profitez d'un emplacement privilégié dans ce secteur résidentiel proche de la Manche.
Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.
Cette maison est de plain-pied, offrant un accès direct à tous les espaces sur un seul niveau.
Le terrain spacieux de 1132 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement.
ENVIRONNEMENT
Le Merzer est une commune située à proximité de la ville de Saint-Brieuc, distante de 24 km. La côte de la Manche est accessible à 23 km.
La commune dispose d'une école primaire publique située à moins de 10 minutes à pied.
Les gares les plus proches se trouvent à Guingamp, Gourland, Châtelaudren-Plouagat et Trégonneau-Squiffiec, toutes situées à environ 6 à 9 km.
Un accès facile à la nationale N12, distante de 4 km, permet des déplacements pratiques vers la région.
Des commerces sont disponibles autour du bien.
NOUS CONTACTER
Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 289 500 euros, charges et honoraires compris.
Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.
Construisez votre maison dès aujourd'hui avec Maisons de l'Avenir. N'hésitez pas à prendre contact.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69500 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 289 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2506078_4
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1132 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005370_1005127_3749326
- Mise à jour 29/06/2026 à 20:19
3 minQualité de connexion internet à Le merzer (Côtes-d'Armor 22)
11%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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