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Plouha (22580) - Maison - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992788316894
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Vente Maison 3 pièces 67 m² Plouha (22580)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 67 m² Plouha (22580)
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8 photos disponibles 

Description T3 à Plouha

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² IDÉALEMENT SITUÉE À PLOUHA, À PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUC.

Construisez votre maison dans la commune de Plouha, idéalement située à quelques kilomètres de la mer. Implantée sur un terrain de 425 m², cette construction vous offre un espace pratique et agréable.

Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, vous offrent un cadre fonctionnel pour votre vie quotidienne.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une circulation facile au sein de la maison.

Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 425 m², idéal pour profiter d'espaces extérieurs et aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Plouha est une commune calme située à moins de 6 km de la mer. Saint-Brieuc se trouve à 23 km, offrant des services et commodités supplémentaires.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et une supérette.

Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école primaire publique Mona et Jacques Ozouf, le collège Jean Louis Hamon, et l'école primaire privée Saint Yves, tous facilement accessibles.

Un marché hebdomadaire se tient sur la place de l'église, à seulement quelques minutes de marche. Pour les loisirs, un terrain de tennis et une bibliothèque sont aussi à proximité.

La nationale 12 se trouve à environ 16 km, facilitant les déplacements dans la région.

NOUS CONTACTER

Le prix affiché est de 231 241 euros.

Pour en savoir plus, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 67m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 58741 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 58 741 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 231 241 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2471640_14



Bien En copropriété : non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 425 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005370_1005127_3806933
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouha (Côtes-d'Armor 22)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    MAISONS DE L'AVENIR - Saint-Brieuc
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    231 241 €
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