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Anais (17540) - Maison - 4 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992788317402
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Anais (17540)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 113 m² Anais (17540)
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7 photos disponibles 

Description T4 à Anais

Maison neuve de 113 m² avec terrain de 439 m² - Anais (à 20 min de La Rochelle)

Offrez-vous une maison spacieuse et moderne dans un environnement calme, sur la commune d'Anais, à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité du littoral.

Ce projet de construction comprend une maison neuve de 113 m² à étage, implantée sur un terrain de 439 m², idéale pour une vie de famille.

La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres
2 salles de bains
Un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux
Un projet entièrement personnalisable selon vos envies

Grâce à sa conception à étage, cette maison optimise les espaces de vie tout en préservant un agréable jardin.

Les atouts du projet :
Maison neuve de 113 m²
Terrain constructible de 439 m²
3 chambres
2 salles de bains
Maison à étage offrant une belle répartition des volumes
Projet personnalisable
Environnement calme
À seulement 5 km de la N11
Écoles, commerces et services à proximité
À environ 22 km de l'océan Atlantique

Prix du projet (terrain + maison) : 293 600 €.

Projet proposé en partenariat avec Maisons Acco.

Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez Yann Truffy - Maisons Acco La Jarne

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 113m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 59900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 293 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS ACCO 110 Route Nationale 17220 La Jarne
Référence : YT2567794_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 113m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 439 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1038789_1038788_3807501
    • Mise à jour 29/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anais (Charente-Maritime 17)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS ACCO

    Agence immobilière à La Jarne (17220)

    MAISONS ACCO - La Jarne
       
     
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    Maisons ACCO, constructeur de maisons individuelles en Charente-Maritime (La Rochelle et alentours), avec son agence à La Jarne, vous accompagne depuis plus de 30 ans dans vos projets terrain + maison. Nous imaginons des maisons sur mesure qui s'intègrent parfaitement au cadre de vie du littoral charentais : maison rétaise traditionnelle ou architecture contemporaine à toit plat, chaque projet s'adapte à vos envies et à votre budget. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau d'artisans, construisez un lieu de vie durable, lumineux et parfaitement intégré à son environnement. Bénéficiez de garanties solides pour concrétiser votre projet en toute sérénité dans un secteur recherché.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    293 600 €
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    MAISONS ACCO - La Jarne

    MAISONS ACCO

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