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Vente Maison 4 pièces 81 m² Veneux-les-sablons (77250)

318 364 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 503 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1044182_1005120_3807053
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 19:52
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Veneux-les-sablons

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² PROCHE DE MELUN, 4 PIÈCES

Réalisez votre maison à Moret-Loing-et-Orvanne, dans un emplacement privilégié. Elle s'élèvera sur un terrain de 503 m² offrant un espace suffisant pour les aménagements extérieurs.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau.

Le terrain de 503 m² propose un espace extérieur agréable pour profiter à votre convenance.

ENVIRONNEMENT

Située à Moret-Loing-et-Orvanne, commune dotée d'un cadre calme, la maison bénéficie d'une proximité avec la ville de Melun, située à 23 km. Trois arrêts de bus desservis par la ligne 3546 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Une école maternelle est accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des installations sportives comme des courts de tennis et une bibliothèque à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs épiceries sont présentes dans les environs pour vos besoins quotidiens. Les autoroutes A5 et A6 se situent à environ 11 et 13 km.

NOUS CONTACTER

Pour plus d'informations, contactez Arnaud MOINE, Maisons Balency de Veneux-les-Sablons.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 81m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 133900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 133 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 318 364 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS BALENCY 96 avenue de Fontainebleau 77250 Moret-sur-Loing
Référence : AM2567308_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.