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Coëx (85220) - Maison - 4 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992788350548
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Vente Maison 4 pièces 109 m² Coëx (85220)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 109 m² Coëx (85220)
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Description T4 à Coëx

Maison à construire de 109 m² à Coëx, idéale pour votre famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un terrain de 424 m², profitez d'un cadre de vie proche de la mer et des commodités. Prix de vente : 311 900 €.

MAISON À CONSTRUIRE DE 109 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

Située à Coëx, cette maison à bâtir de 109 m² s'implante sur un terrain de 424 m², à moins de 13 km de la mer.

Cette maison à construire propose quatre chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle comprend également une cuisine, conçue pour répondre à vos besoins.

La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et optimisant la circulation.

Vous bénéficierez d'un terrain de 424 m², un espace idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Coëx est une commune résidentielle située à proximité de La Roche-sur-Yon à 26 km. La mer est accessible à environ 13 km. Le secteur propose deux écoles primaires, publiques et privées, situées à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité. L'autoroute A87 se situe à 20 km, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 311 900 euros.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de l'agence LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 109m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 49990 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 49 990 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 311 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 5 rue Gautté 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Référence : NR2510330_5



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 424 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1041059_1005150_3749254
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

    LMP CONSTRUCTEUR - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
       
     
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    LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
    LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
    Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

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