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Le Bouscat (33110) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788412679
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Le bouscat (33110)

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Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat Nouveau
Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat
Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat
Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat
Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat
Vente Maison Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement ! Le bouscat

Description T4 à Le bouscat

Belle maison lumineuse de 3 chambres avec jardin piscinable et place de stationnement !
Dans un écrin de verdure entre Bruges et Le Bouscat, découvrez cette maison familiale aux prestations haut de gamme, pensée pour une vie douce et raffinée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif baigné de soleil, un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

L'espace cuisine parfaitement intégrée, invite à la convivialité. Un cellier attenant vient compléter les rangements pour un quotidien pratique et organisé.

Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bain élégante et un WC indépendant.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.

Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, le site offre une vie chic et paisible.

Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF.

Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu .CM.DP.BRUGES.M4.
    • Mise à jour 02/07/2026 à 13:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le bouscat (Gironde 33)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    145 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    527 000 €
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    • 4 pièce(s), 104 m²

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