Description T5 à Gabian
MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À GABIAN, 5 PIÈCES, PROCHE DE BÉZIERS
À construire sur un terrain de 515 m² situé dans un emplacement privilégié à Gabian. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé, proche de la mer et à quelques kilomètres de Béziers.
Cette maison à édifier comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble permet une répartition agréable des espaces adaptés à une vie familiale.
La maison s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation qui optimise l'espace intérieur. Cette configuration permet de bien séparer les zones de vie et de repos.
Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², parfait pour profiter des extérieurs et améliorer le confort au quotidien.
ENVIRONNEMENT
Située à Gabian, commune calme proche de Béziers, à 19 km des autoroutes A75 et A9 ainsi que de la nationale N9. La gare de Magalas se trouve à une vingtaine de kilomètres. La mer méditerranée est accessible à environ 28 km. La commune propose un établissement primaire à proximité. Autour du bien, vous trouverez plusieurs restaurants et une épicerie à 40 mètres ainsi qu'une bibliothèque à moins de quinze minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs.
NOUS CONTACTER
Cette maison est proposée à la vente au prix de 290 000 euros.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Maisons Balency Pézenas. Camille FOUQUE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d'informations et envisager votre future maison.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 96m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 105000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 105 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 290 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
MAISONS BALENCY 5 rue de la Manufacture Semely 34120 Pézenas
Référence : CF2565812_4
Bien En copropriété : non
À construire sur un terrain de 515 m² situé dans un emplacement privilégié à Gabian. Cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnalisé, proche de la mer et à quelques kilomètres de Béziers.
Cette maison à édifier comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble permet une répartition agréable des espaces adaptés à une vie familiale.
La maison s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation qui optimise l'espace intérieur. Cette configuration permet de bien séparer les zones de vie et de repos.
Elle bénéficie d'un terrain de 515 m², parfait pour profiter des extérieurs et améliorer le confort au quotidien.
ENVIRONNEMENT
Située à Gabian, commune calme proche de Béziers, à 19 km des autoroutes A75 et A9 ainsi que de la nationale N9. La gare de Magalas se trouve à une vingtaine de kilomètres. La mer méditerranée est accessible à environ 28 km. La commune propose un établissement primaire à proximité. Autour du bien, vous trouverez plusieurs restaurants et une épicerie à 40 mètres ainsi qu'une bibliothèque à moins de quinze minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs.
NOUS CONTACTER
Cette maison est proposée à la vente au prix de 290 000 euros.
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Maisons Balency Pézenas. Camille FOUQUE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d'informations et envisager votre future maison.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 96m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 105000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 105 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 290 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
MAISONS BALENCY 5 rue de la Manufacture Semely 34120 Pézenas
Référence : CF2565812_4
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 96m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 515 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005290_1005120_3811065
- Mise à jour 02/07/2026 à 20:19
3 minQualité de connexion internet à Gabian (Hérault 34)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS BALENCY
Agence immobilière à Pézenas (34120)
Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.
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