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Champtoceaux (49270) - Maison - 5 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788457439
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Vente Maison 5 pièces 170 m² Champtoceaux (49270)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 170 m² Champtoceaux (49270)
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9 photos disponibles 

Description T5 à Champtoceaux

Construisez votre maison de 170 m² à Champtoceaux, à proximité de Nantes. Offrant 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison sur un terrain de 430 m² vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable.

MAISON À CONSTRUIRE DE 170 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCEAUX, À PROXIMITÉ DE NANTES.

Faites bâtir à Champtoceaux une maison de 170 m² sur un terrain de 430 m², idéalement placée pour profiter du cadre environnant.

Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres offrant des espaces personnalisables. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains pour le confort de toute la famille.

Elle est organisée sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces tout en offrant une vie agréable.

Le terrain de 430 m² permet d'intégrer un extérieur adapté à vos envies, favorisant un aménagement harmonieux entre intérieur et extérieur.

ENVIRONNEMENT

Champtoceaux se trouve à proximité de plusieurs communes telles que Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville la plus proche, est située à 25 km.

Les gares d'Oudon, Le Cellier et Ancenis sont accessibles dans un rayon d'environ 7 à 8 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A11 se trouve à 9 km.

Des commerces, des restaurants et un bassin de natation se situent à moins de 500 mètres.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 417 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.

N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 170m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 417 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2573299_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 430 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005376_1005127_3812977
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champtoceaux (Maine-et-Loire 49)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    MAISONS DE L'AVENIR - Orvault
       
     
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    • 5 pièce(s), 170 m²

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