Vente Maison 5 pièces 90 m² Mordelles (35310)

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : Votre projet de vie clé en main à Mordelles pour 213 900 € !
Une opportunité rare : le confort du neuf en plein centre
Devenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² avec jardin, en plein coeur de Mordelles et à seulement 13 km de Rennes, est un privilège devenu introuvable sur le marché actuel. Cette offre exclusive combinant terrain idéalement situé et construction sur-mesure représente une opportunité foncière de premier ordre.

📈 Plus-value immédiate et investissement patrimonial sécurisé
Proposé au prix ultra-compétitif de 213 900 € (maison + terrain), ce projet affiche un excellent rapport qualité/prix pour la première couronne rennaise.

Valorisation rapide : Acheter du neuf en centre-ville, là où le foncier est saturé, vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés et une excellente liquidité à la revente.

Économies d'énergie : Une construction neuve, aux dernières normes, qui vous assure des factures énergétiques minimales par rapport à l'ancien.

🏡 Une maison de plain-pied moderne et optimisée
Conçue pour offrir un confort de vie absolu et fluide, cette maison de plain-pied de 90 m² a été pensée dans les moindres détails :

Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses.

Espace vie : Une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, parfait pour la convivialité.

Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baignoire.

Extérieur : Son terrain de 200 m² entoure la maison pour vous offrir un espace paysager intimiste et facile d'entretien, idéal pour vos déjeuners en plein air.

🚶‍♂️ Le privilège du mode de vie "tout à pied"
Oubliez la voiture au quotidien ! Située en plein centre-ville, cette maison vous offre une accessibilité totale :

À moins de 10 min à pied : Les commerces de proximité, restaurants, les arrêts de bus (lignes 55 et Ts35 pour rejoindre Rennes), ainsi que les écoles (maternelle/élémentaire La Chesnaye, Co

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 60000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 213 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571549_1



Bien En copropriété : non