Vente Maison 3 pièces 93 m² Melesse (35520)

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse !
Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin en première couronne rennaise
Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet "clés en main" vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille.

📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé
Proposé au prix de 364 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante, et les parcelles de plus de 500 m² y sont devenues de véritables perles rares. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.

Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.

🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort absolu au quotidien :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine complète ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.

Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'e

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 160500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 160 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 364 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571891_4



Bien En copropriété : non