Vente Maison 4 pièces 176 m² Pleumeleuc (35137)

Découvrez cette villa d'exception de 176 m² à Pleumeleuc, offrant un espace de vie lumineux et 4 grandes chambres. Un investissement solide à seulement 16 km de Rennes, alliant confort contemporain et sérénité dans un cadre prisé.

💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre luxueuse villa familiale de 176 m² à Pleumeleuc pour 509 000 € !
Le privilège ultime des très grands volumes aux portes de la métropole rennaise
Devenir propriétaire d'une demeure d'exception de 176 m² habitables sur une belle parcelle privative de 386 m² à seulement 16 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier ordre. Situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Pleumeleuc, ce projet haut de gamme clés en main s'adresse aux familles exigeantes en quête d'espaces magistraux, de confort contemporain et de sérénité, tout en restant connectées à l'hyper-dynamisme rennais.

📈 Un investissement patrimonial majeur et hautement sécurisé
Proposé au prix de 509 000 € (maison + terrain), ce projet d'envergure représente un placement d'avenir particulièrement solide :

Une superficie rarissime sur le marché : Les villas neuves de près de 180 m² offrant 4 grandes chambres sont extrêmement rares en première et deuxième couronnes de Rennes. Cette configuration garantit à votre patrimoine une valeur refuge, une liquidité totale et une forte valorisation à terme.

Excellence énergétique : En faisant le choix d'une construction neuve, vous bénéficiez des dernières innovations technologiques et environnementales. Vous profitez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales pour un confort de vie inégalé en toutes saisons.

🏡 Une architecture d'exception aux volumes magistraux
Répartie de manière idéale sur deux niveaux pour dissocier à la perfection les pièces de réception et l'intimité de chacun, cette villa impressionne par sa fonctionnalité et sa clarté :

Espace nuit XXL : 4 très grandes chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille, recevoir vos invités de marque, ou aménager un superbe bureau dédié au télétravail.

Espace vie & Grand Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux et baigné de lumière comprenant une vaste cuisine modern

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 104200 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 104 200 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 509 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2572077_1



Bien En copropriété : non